Ако сте наемали поне веднъж квартира, знаете за така наречения депозит. Той обикновено е в размер на един месечен наем, но може да е и по-голям, или пък изобщо да не стане дума за него.
Защо хазяите искат депозит
За тях това е подсигуряване, в случай че
- напуснете квартирата преди уговорения срок – особено без предизвестие;
- оставите неплатени сметки – за ток, вода, отопление, интернет, телефон и т. н;
- съсипете полираната маса, полеете дивана с бира, повредите хладилника или пералнята и т. н.
Тези пари трябва да минимизират загубите от останалия празен апартамент, да покрият евентуални задължения към доставчици и/или да платят ремонта на повредените вещи.
Това означава, че колкото по-висок е наемът и колкото по-скъпо е обзавеждането, толкова по-голяма е вероятността да ви поискат не просто депозит, а висок депозит – поне два-три месечни наема.
Четете внимателно договора
В него трябва да е уточнено колко е депозитът, в кои случаи се използва от хазяите и в кои трябва да се върне на наемателя.
Редно е при претенции от страна на наемодателя да се състави опис за щетите, причинени на обзавеждането или на жилището, и двете страни да го подпишат. Ако такъв опис липсва, означава, че хазяинът ви няма претенции към вас и трябва да ви върне депозита. В случай, че не го направи, можете да си търсите парите в съда.
Ако в договора ви пише, че за платени се смятат режийните разноски, за които представите разписки, ще ви се наложи да ги събирате.
Най-добре е да постигнете разбирателство
Дори когато си тръгнете след надлежно подадено предизвестие, сметките за текущия месец ще дойдат през следващия. За да не губите времето си за плащането им, договорете се с наемодателя, да си приспадне сумите от депозита.
Ако консумативите в жилището са били грижа на собственика и сте ги ползвали срещу допълнително заплащане, стойността им също може да се покрие от внесената авансово сума.
След като се покрие дължимото, остатъкът трябва да ви бъде върнат.
Когато наемате жилище, за ваша сигурност и спокойствие е добре да изисквате подписването на договор. Потърсете ни за помощ, ако трудно се ориентирате в материята. С радост ще ви помогнем! Открийте ни ТУК!
Ако статията "Знаете ли защо ви искат депозит при наем Ви е харесала, научете повече за Недвижими имоти Варна - Статия и Топ Оферти.
