През последните години привлекателността на селските имоти завладя интереса на редица купувачи. Пандемията промени желанията на голяма част от търсещите жилище, като мнозина се ориентираха към извънградската обстановка – широко отворените пространства, спокойствието и по-близката връзка с природата, избирайки да напуснат шума и суетата на градовете.
Наред с непрекъснато изменящите се тенденции в сферата на недвижимите имоти, повлияна пряко от икономическите фактори и променящия се начин на живот неимоверно възниква въпросът: Струва ли си все още покупката на селски имот?
В днешната статия Инвест Тайм разглежда всички плюсове и минуси от покупката на имот на село за да помогне на бъдещите купувачи да вземат информирано решение.
Плюсове от покупка на селски имот
Все повече купувачи са привлечени от имоти на село, като редица от тях ги избират за основно жилище. Ето какво ги прави толкова привлекателни:
Достъпността
Един от най-примамливите аспекти на селските имоти е тяхната по-ниска стойност в сравнение с жилищата в градовете. Това дава възможност на всеки да придобие по-просторен дом със земя към него.
Спокойната среда
Селският живот предлага спокойствие, далече от шума, задръстванията и напрегнатостта на градския живот. Именно това привлича много от купувачите, търсещи повече уединеност и отмора от забързаността на ежедневието.
Връзка с природата
Животът на село е за хора, които желаят да бъдат в синхрон с природата. Тук основните дейности са на открито – земеделие, градинарство, животновъдство и туризъм.
Повече лично пространство и неприкосновеност
Селските имоти обикновено се предлагат с достатъчно пространство, което гарантира уединение и свободата да създавате персонализирани екстериорни пространства, без ограничения. С къща на село разполагате със свое лично дворно пространство, което можете да преустроите и озелените по свой вкус и желание.
Възможности за самоустойчивост
Селският имот дава възможност за изграждане на лична самоустойчива система – сами можете да произвеждате храната си и да генерирате електроенергия от възобновяеми източници. Това отваря ниша от възможности за хора, вълнуващи се от по-екологичен начин на живот, извън социалните норми и привилегии.
Минуси от покупката на имот на село
На пръв поглед да притежаваш къща на село изглежда като примамливо удобство. Но преди да вземете решение е ред да се запознаете и с минусите на този тип инвестиция:
Ограничен достъп до обекти
В селските райони често липсва удобството на свързаността. Много търговски обекти, училища, здравни обекти и други ще бъдат отдалечени, като ще се наложи да пътувате до тях.
Лоша инфраструктура
Много второкласни и третокласни пътища у нас са в лошо състояние. Това важи не само за основно свързващите селата пътни артерии, но и за тези водещи до избрания от вас имот. Много голяма е вероятността до него да няма изграден асфалтов път, което прави достъпа по-труден.
Наред с това много села, особено по-малките такива нямат изградени и основни услуги, като:
- Водоснабдяване и канализация – много села използват все още септични ями;
- Сигурна връзка с електропреносната система – в някои региони прекъсванията на тока са чести и непредвидени;
- Надеждна интернет връзка;
- Адекватна поддръжка на пътищата – особено през зимния сезон, когато остават непочистени и необработени;
Ограничени възможности за заетост
Селските райони обикновено предлагат по-малко възможности за работа, особено в специализирани области, което може да наложи дълги всекидневни пътувания до работното място или кариерни промени.
Социална изолираност
За някои спокойствието е добре дошло, но за други се счита като сериозен минус. Липсата на оживена общност може да доведе до чувство на изолация, особено за хора, свикнали със социалните взаимодействия и културното разнообразие на градския живот.
По-ниска капиталова печалба
Въпреки, че първоначално селският имот може да бъде на достъпна цена, стойността му при препродажба може да не се повиши толкова бързо, колкото имотите в градските райони. Това оказва влияние върху потенциалната възвръщаемост на направената инвестиция.
Покупка на селски имот 2023: Заслужава ли си все още?
Решението за закупуване на селски имот зависи от индивидуалните приоритети, предпочитания за начин на живот и дългосрочни цели. Въпреки, че привлекателността на имотите на село е неоспорима за потенциалните купувачи е важно внимателно да претеглят плюсовете и минусите преди да вземат окончателното си решение.
Инвест Тайм съвет: За да определите дали покупката на селски имот си заслужава за вас се запитайте:
- Ценя ли тишината и спокойствието пред градските удобства?
- Мога ли да се адаптирам към по-самостоятелен начин на живот?
- Ще съвпаднат ли ограничените възможности за работа с моите кариерни стремежи?
- Колко важен е достъпът до удобства и услуги за ежедневието ми?
По същество стойността на закупуването на къща на село е субективна и уникална за всеки индивид или семейство. От решаващо значение е да се проведе задълбочено проучване, да се обмислят дългосрочните последици и дори да се посетят потенциални имоти за да получите опит от първа ръка за живота в селските райони.
Докато селските имоти предлагат шанс да избягате от градската бъркотия, важно е да сте напълно наясно с компромисите и предизвикателствата, които идват с избора на този начин на живот.
