Инвестиции в луксозни недвижими имоти: Развитие на престижни жилищни комплекси

15.01.2024 support
Инвестиции в луксозни недвижими имоти: Развитие на престижни жилищни комплекси - Агенция за недвижими имоти Варна – Invest Time

Лукс – една от най-често използваните думи за привличане на клиенти във всяка бизнес сфера! Секторът с недвижими имоти не прави изключение. Маркетинг специалистите на инвестиционни проекти от всякакъв вид и мащаб използват този израз, за да накарат и тези, които смятат да закупят съвсем обикновен имот да имат усещането, че ще притежават нещо специално.

За бъде в категория луксозно строителство обаче, един жилищен комплекс трябва да притежава необходимите качества и привилегии за живущите. Няма как една напълно шаблонно проектирана и изпълнена сграда да бъде наречена луксозна. 

Какво трябва да притежава вашият нов имот ако искате наистина да инвестирате в нещо, което наистина си заслужава?

 Ето кои са критериите, които ще ви ориентират в разликата между просто добър и наистина луксозен недвижим имот:

  1. Строителство, архитектура и оборудване

Луксозното строителство включва подбор на най-висок клас материали и изпълнение от специалисти, които наистина не допускат компромиси. Ако в една нормална сграда са допустими леки дефекти или дори забележими денивелации, то при този вид строителство всеки детайл е изпълнен безупречно с гаранция за възможно най-висока устойчивост на всякакви влияния.

дизайн, а в шедьовър на архитектурното изкуство.

Строителство с претенции за луксозно изпълнение изисква първокласна изолация и максимална енергийна ефективност, както и иновативни решения в това отношение. Термопомпи, алтернативни източници на енергия, генератори, които гарантират на живущите, че в нито един момент няма да бъдат неприятно изненадани от някоя авария – това са само част от възможните решения.

Покупка на луксозен имот - консултация със специалист

Ето какво още би трябвало да изисквате от наричащите се луксозни модерни жилищни комплекси като ще разгледаме предимствата отвън навътре:

  • естетична и сигурна ограда на дворното пространство;
  • интелигентни приспособления за достъп – автоматично отварящи се врати за достъп на автомобили;
  • луксозно изпълнени екстериорни пространства – алеи и площи за автомобилно придвижване с настилки от най-висок и устойчив клас;
  • пешеходни пространства с изградени предпазни елементи и приспособления за отдих;
  • просторни асансьори от най-висок клас с луксозен дизайн и приспособления за допълнителен комфорт – музика, осветление, отопление и дизайнерски интериор;
  • луксозно завършени общи пространства – стълбища, коридори и паркинг зони с дизайнерско оформление, отопление и охлаждане, вентилация и дори декорация.
  • функционални и модерни пространства за паркиране – индивидуални просторни гаражни клетки с интелигентно отваряне и високо ниво на безопасност за автомобила;
  • високо ниво на шумо и топлоизолация.
  1. Луксозни разпределения, дизайнерско довършване и обзавеждане от най-висок клас

Луксозните жилища не трябва да са просто безупречни или качествени, а да дават нещо ексклузивно и наистина специално на обитателите си. Техните разпределения освен просторни и функционални, трябва да бъдат и предвидени за луксозно оборудване, специални зони за различни дейности, релакс и забавление. Примери за това са:

  • предвидени за кабинети помещения;
  • пространства за сауна или друго СПА приспособление с необходимите за целта инсталации;
  • бани с различни нива за душ кабини, зони за луксозни вани и огромно пространство за мебели от най-висок клас;
  • просторни тераси с панорамни гледки и възможност за различни приспособления и отворена и затворена част;
  • кухни с възможност за вграждане на уреди, шкафове и други необходими ексклузивни условия;
  • отделни помещения за гардероб и съхранение на обувки;
  • обособена зона за уреди за пране, сушене и почистване;

По отношение на довършителните дейности, интериорния дизайн и обзавеждането, луксозните жилища наистина трябва да се открояват много от обикновенните имоти. Те трябва да притежават:

  • 100% оригинален, модерен и много комфортен интериорен дизайн, създаден от истински специалисти с артистичен поглед;
  • настилки и покрития от най-висок ексклузивен клас с абсолютна устойчивост на всякакви влияния и третирания. Да не забравяме и че трябва да имат изключително естетичен и съобразен с общия дизайн външен вид;
  • инсталации за интелигентно осветление, което позволява всякакви различни настройки и варианти, според нуждите и предпочитанията на обитателите;
  • луксозно дизайнерско обзавеждане, произведено специално за конкретното жилище и съобразено с цялостното дизайнерското решение;
  • луксозно изпълнени бани и санитарни помещения с вани, душ кабини, СПА зони със сауни и парни бани, дизайнерски мебели и декорация;
  • оборудване от най-висок клас, което позволява интелигентен контрол, постоянно наблюдение и високо ниво на сигурност;
  • луксозни помещения за отделно съхранение на дрехи, обувки и аксесоари.
Критерии при покупка на луксозни имоти

Сигурност и поддръжка  

Не можем да споменем всичко, с което едно претендиращо за луксозно жилище трябва да ви впечатли още на пръв поглед, но ето няколко изисквания за допълнителни привилегии на живущите в подобни сгради:

  • постоянен физически и софтуерен контрол, за достъп, който едновременно не допуска свободното влизане на външни лица и не създава дискомфорт за обитателите. Например отключване с мобилен телефон, лицево разпознаване, разпознаване на номер на автомобил и др.
  • видеонаблюдение на всеки периметър от общите и екстериорни части на сградата или комплекса и съответно алармиране при установена нередност;
  • високо ефективни системи за пожаробезопасност и защита от природни бедствия;
  • специални приспособления за спорт, отдих и забавления на деца и възрастни – детски площадки, терени за различни видове спорт, басейни, СПА зони, беседки, зали за частни събирания, фитнеси и други
  • висока степен на озеленяване и системи за пречистване на въздуха;
  • осигурени търговски обекти с удължено работно време за продукти от различна необходимост;
  • ресторанти и кафенета;

Важно е да бъдат разграничени различните по качество и привилегии имоти, за да имат и съвсем заслужена пазарна цена. За да не бъдете подведени от рекламни трикове и преувеличени определения, се консултирайте със специалисти. Те ще ви предложат за оглед единствено имоти, които напълно отговарят на определението луксозни. Ако смятате да инвестирате в наистина специално жилище, то трябва да отговаря на всички гореизброени критерии. След като е определено като ексклузивно, едно жилище не може да е обект на никакви компромиси.

В следващата тема “Под наем или на кредит – плюсове и минуси” ще разгледаме една съвсем друга сфера на познание на потенциалните купувачи и наематели на недвижими имоти.

Ако статията "Инвестиции в луксозни недвижими имоти: Развитие на престижни жилищни комплекси Ви е харесала, научете повече за Недвижими имоти Варна - Статия и Топ Оферти.

Оставете Вашия коментар

Абонирай се
Уведомете за
0 Коментара
Вградени обратни връзки
Вижте всички коментари

Най - новото на пазара за недвижими имоти

Продава
Код: 113936
Добрич, област, с.Кранево € 298 000
Парцел 1950 м2
Продава
Код: 113934
Добрич, област, с.Кранево € 55 000
Парцел 681 м2
Продава
Код: 113933
гр.Балчик, Добрич, област € 27 000
Парцел 1002 м2
Отдава
Код: 113932
Варна, ЛК Тракия € 600
3-стаен 100 м2
Продава
Код: 113931
Варна, Широк център € 132 000
3-стаен 88 м2
Продава
Код: 113930
Добрич, област, с.Кранево € 36 900
Парцел 550 м2
Продава
Код: 113929
Добрич, област, с.Кранево € 49 900
Парцел 935 м2
Продава
Код: 113926
Добрич, област, с.Кранево € 285 000
Къща 180 м2
Продава
Код: 113924
Добрич, област, с.Кранево € 101 000
Парцел 995 м2
Варна, област, с.Приселци € 268 000
Къща 228 м2
Отдава
Код: 113917
Варна, Спортна зала € 600
Многостаен 100 м2
Продава
Код: 113910
Варна, Погребите € 95 510
3-стаен 99 м2
Продава
Код: 113903
Бриз, Варна € 59 900
Офис 40 м2
Варна, Център € 310 000
Етаж от къща 138 м2
Отдава
Код: 113900
Варна, Окръжна болница € 400
2-стаен 65 м2

Бъди от първите научили за новите тенденции и съвети в света на имотите

Свържи се с брокер на Invest Time

Свържи се с брокер на Invest Time

Към контакти
Филтър

Тип имот

Не намирате това, което търсите? Обадете ни се!
Можем да го намерим за Вас!

гр. Варна, ул. “Братя Шкорпил”
26А, ет. 4, офис 16-17

INVESTTIME
Обади се