Решили сте да си купите имот, но не знаете от къде да започнете? Има няколко решения, които трябва да вземете преди въобще да сте започнали да търсите.
1
Какъв е вашият бюджет?
Оценете внимателно финансите си и преценете каква част от дохода си можете да отделяте за жилище. Вземете предвид и общата си задлъжнялост – лизинг на автомобил, заеми, потребителски кредити, покупки на изплащане. Желателно е разходите по бъдещата ипотека да не надхвърлят 30% от общия ви доход, за да можете спокойно да обслужвате вноските по кредита си.
Проучете внимателно усята на банките и поискайте предварително одобрение за кредит. Така ще знаете точно на каква сума можете да разчитате за покупката на новия си дом.
2
Какъв имот предпочитате? Апартамент или къща?
Нашите проучвания сочат, че повечето българи предпочитат да живеят в къща, но въпреки това по-голямата част от градското население живее в апартаменти. Възможно е за цената, която можете да си позволите да може да се намери къща, макар по-стара или с по-малко удобства.
3
Какво ви е нужно в новият ви дом?
Колко спални трябва да има? Дали да е с голяма кухня или какви сервизни помещения са ви нужни? Висок или нисък етаж предпочитате?
Много е важно имотът да може да посрещне нуждите на семейството ви и да се чувствате удобно в него. Решете ако се наложи да направите компромис дали ще предпочетете размера на жилището или района, в който се намира.
4
Трябва ли имотът да е близо до определено училище, детска градина или местоработата ви?
Дори в семейството ви да няма деца наличието на добри училища и детски градини влияе на цената на имота ви. Потенциалните купувачи винаги вземат това предвид. Близостта или удобния транспорт до работното ви място също може да се окаже от голямо значение.
5
Трябва ли жилището да е готово за нанасяне?
Запитайте се готови ли сте да се занимавате с ремонти, майстори и мръсотия. Преценете и колко ще ви струва и си определете бюджет за ремонт преди да започнете да търсите имот. Готовите за нанасяне жилища, разбира се са на по-висока цена, но често си заслужава да я платите.
6
Нужен ли ви е гараж или паркомясто?
Колко коли имате? Готови ли сте всеки ден по 30 минути да си търсите място за паркиране? Това може да е много изнервящо. Можете ли да си позволите да си купите гараж или паркомясто?
Направете списък с характеристиките на имота, които са задължителни, както и списък с нещата, които категорично не желаете. Знайте, че в процеса на търсене непременно ще се наложи да направите компромис с някои теща. Важно е предварително да знаете с какво няма да направите компромис. Това ще ви улесни значително.
Ако статията "6 решения, които трябва да вземете преди да започнете да търсите имот Ви е харесала, научете повече за Недвижими имоти Варна - Статия и Топ Оферти.
